El mercado de Camarillo en 2026
Con un precio medio de $870,000 y solo 19 días en el mercado, Camarillo es el punto de equilibrio del corredor: unos $230,000 menos que Thousand Oaks, debajo de la cuesta del Conejo (sin riesgo de cierres por niebla o incendio en la cuesta), y con casas más nuevas que gran parte del condado. Las casas bien presentadas reciben ofertas rápido — los compradores deben llegar con pre-aprobación lista.
Vecindarios principales
- Mission Oaks — el corazón familiar planificado, con parques y senderos.
- Camarillo Heights — la zona establecida en las colinas con vistas.
- Las Posas Estates — lotes grandes y carácter semi-rural.
- Spanish Hills — el nivel de lujo, junto al campo de golf.
- Leisure Village — la comunidad 55+ más grande del condado (~2,100 casas, golf y club).
Escuelas
Primaria y secundaria: Pleasant Valley School District (PVSD) — incluyendo las primarias Dos Caminos y Las Posas y las secundarias Las Colinas y Monte Vista. Preparatoria: Oxnard Union High School District — Adolfo Camarillo High School y Rancho Campana High School (uno de los campus más nuevos del condado). Verifique los límites de asistencia de cada dirección con los distritos.
Comparación con mercados vecinos
| Market | Median price | Days on market | County |
|---|---|---|---|
| Camarillo | $870,000 | 19 | Ventura |
| Oxnard | $725,000 | 45 | Ventura |
| Ventura | $865,000 | 40 | Ventura |
| Thousand Oaks | $1,100,000 | 43 | Ventura |
Figures from /data.json, the site’s canonical data file (June 2026). Always verify current numbers.
Frequently asked questions
¿Cuánto cuesta una casa en Camarillo?
Aproximadamente $870,000 de precio medio a junio de 2026, con unos 19 días en el mercado — un mercado rápido que premia a los compradores preparados.
¿Qué escuelas sirven a Camarillo?
Pleasant Valley School District para K-8 y Oxnard Union High School District para preparatoria (Adolfo Camarillo HS y Rancho Campana HS).
¿Camarillo o Thousand Oaks?
Camarillo cuesta ~$230,000 menos con sus propias escuelas fuertes y clima costero; Thousand Oaks ofrece el prestigio del distrito CVUSD y más inventario de lujo. Depende del presupuesto y del trabajo.
¿Hay comunidades para mayores de 55 años?
Sí — Leisure Village es la comunidad 55+ insignia del condado, con ~2,100 casas, golf y club. Combínela con el traslado de base fiscal de la Prop 19 si vende una casa de muchos años.
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